Uma equipe multidisciplinar e com mais de 20 anos atuando como Síndico, Síndico Profissional e Gestor Condominial
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Nossos Serviços
Com o advento do Código Civil de 2002, a responsabilidade Civil e Criminal do Síndico se fez mais presente e clara no mercado de Administração de Condomínios. Há inúmeras justificativas para aqueles que, apesar de terem sido eleitos, não querem ou não tem tempo de comprometer-se com o cargo, apesar da evidente necessidade de auto preservação do patrimônio condominial, seja na implantação dos empreendimentos, seja na condução dos já instalados.
Entretanto, com a debandada que se tem visto ultimamente nas Assembleias de Eleição de Síndicos, ou nas gestões desmedidas e despreparadas de alguns síndicos, emergiu com maior vigor e frequência uma figura prevista no diploma legal e de serviço que o Grupo PERFIL está habilitado para atuar: a prestação de serviço do Síndico Profissional.
O Código Civil Brasileiro faz previsão expressa sobre a possibilidade de ser o Síndico pessoa alheia a massa condominial. O que se busca com a contratação de um Síndico Profissional? Certamente profissionalizar a representação e a Gestão do Condomínio, diminuindo gastos inúteis e otimizando as verbas arrecadadas, valorizando o patrimônio imobilizado dos condôminos, facilitar negociações e contratações, encontrar pró-atividade, ética, retidão e justiça no exercício do encargo. A imparcialidade emocional, maior disponibilidade de tempo, remuneração imobilizada (sem variação segundo o volume rateado) e a responsabilização civil e criminal inquestionável do prestador de serviços, são apenas algumas das vantagens que podem e devem ser sopesadas em face daquelas dos síndicos proprietários.
Como a evolução da humanidade, a sociedade dita as regras de convivência e conveniência e o dia-a-dia dos Condomínios de uma forma muito mais profissional, a figura do Síndico toma um contorno mais complexo, exigindo a atuação, não como simples administrador, mas como Gestor do Condomínio. É neste momento que o Grupo PERFIL pode atuar junto ao Síndico, prestando serviços de Gestão em Condomínios, garantindo a correção das rotas de gestão.
Para cumprir as obrigações necessárias, seja no Pré-Operacional ou no Pós-Instalação, a Assessoria Condominial do Grupo PERFIL presta serviços de Consultoria no primeiro e de Gestão no segundo, garantindo a implantação e início de gestão dentro dos parâmetros que garantam a tranquilidade na continuidade de Gestão.
Nossos Profissionais
Uma equipe multidisciplinar e com mais de 20 anos atuando como Síndico, Síndico Profissional e Gestor Condominial com ênfase em Sindicância Profissional estará envolvida na prestação dos serviços. Em particular, a equipe detém conhecimento e experiência prática na Gestão ofertada:
Ivis Carlos Ricciardi, brasileiro, casado, 58 anos, formado em MATEMÁTICA com ênfase em informática pela FASP, formado em Técnico Eletrônico pela Escola Oswaldo Cruz e superior em Engenharia Eletrônica (cursados 3 anos).
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Formado pela SHADAI Consultoria e Treinamentos no Curso de Formação de Síndicos e Administração de Condomínios em Jan/2016;
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Formado no Curso de Síndico Profissional Premium da Brbrasis Condomínios;
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No Condomínio Edifício Francisca Júlia foi eleito Síndico para implantação do condomínio, onde foi reeleito por 7 vezes totalizando 16 anos no cargo;
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No Condomínio Edifício Dr. Fernando Varella participou como conselheiro, foi eleito subsíndico, assumiu o cargo de Síndico em mandato “tampão”, tendo sido reeleito, totalizando 4 anos no cargo;
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No Condomínio Edifício Floris Bosque Residencial Santana, foi eleito para Síndico na implantação do condomínio, ficando por 2 anos, também atuou como conselheiro e desde JAN/16 foi eleito subsíndico;
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Sólidos conhecimentos em gestão financeira, gestão de conflitos, negociações comerciais e gestão de pessoas, com ênfase na mediação;
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Sólidos conhecimentos para análise, adequação e interpretação da Convenção de Condomínio, do Regulamento Interno e de sua aplicação prática no dia-a-dia do condomínio;
Juarez Lourenz de Oliveira Junior, brasileiro, casado, 57 anos, Advogado formado pela UNFIEO em Osasco (OAB-SP 115.883), superior em Ciências Contábeis (cursados 3 anos) e graduado em Matemática.
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Fundador do Grupo Perfil – Gestão em Condomínios, empresa com 17 anos na prestação de serviços para condomínios, com forte atuação nas áreas de Segurança Patrimonial (terceirização de Vigilância, Portaria, Serviços Gerais e Limpeza e Conservação) pela Perfil Consult, Segurança Eletrônica (sistemas de CFTV, Controle de Acesso e Alarmes Monitorados) pela Perfil Eletronics e Gestão de Contratos.
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Formado pela ASSOSÍNDICOS no Curso de Formação de Síndicos Profissionais em 2012;
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Formado no Curso de Síndico Profissional Premium da Brbrasis Condomínios;
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Sólidos conhecimentos em gestão de facilities, gestão financeira e contábil, gestão de conflitos, negociações comerciais e gestão de pessoas, com ênfase na mediação;
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Sólidos conhecimentos para analise, adequação e interpretação da Convenção de Condomínio, do Regulamento Interno e de sua aplicação prática no dia-a-dia do condomínio;
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Experiência de 12 anos na administração de condomínio onde reside, participando ativamente da administração como subsíndico, conselheiro Consultivo e Fiscal.
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Grupo PERFIL – Sindicância Profissional / Gestão em Condomínios
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Juarez Lourenz – (11) 94723-3306 -
Ivis Carlos – (11) 97426-1770 -
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